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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
6,5 %
Amiens 80
1359 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Rouen 76
score calculé
Plus attractive
71/100
Amiens 80
score calculé
| Indicateur | Trouville-sur-Mer 14 ✕ | Vernon 27 ✕ | Octeville-sur-Mer 76 ✕ | Amiens 80 ✕ | Rouen 76 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 4 619 hab. | 25 290 hab. | 6 172 hab. | 136 449 hab. | 117 662 hab. |
| Zone | — | — | — | — | B1 |
| Prix appartement | 5 405 €/m² | 2 653 €/m² | 4 076 €/m² | 2 470 €/m² | 2 667 €/m² |
| Loyer appartement | 16,7 €/m² | 13,5 €/m² | 13,5 €/m² | 13,4 €/m² | 13,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 3,7 % | 6,1 % | 4,0 % ⚠ | 6,5 % | 6,0 % |
| Prix maison | 4 993 €/m² | 2 448 €/m² | 1 712 €/m² | 2 241 €/m² | 2 716 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 34/100 | 44/100 | 68/100 |
| Attractivité | 64/100 | 67/100 | 66/100 | 71/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 700 €/an | 20 940 €/an | 29 440 €/an | 19 650 €/an | 21 330 €/an |
| Liquidité | 296 ventes/an | 281 ventes/an | 51 ventes/an | 1 703 ventes/an | 2 229 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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