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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Vire Normandie (14) ✕ | Caen (14) ✕ | Fougères (35) ✕ | Vitré (35) ✕ | Laval (53) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 17 457 hab. | 109 400 hab. | 20 307 hab. | 19 365 hab. | 49 400 hab. |
| Zone | — | B1 | — | — | — |
| Prix appartement | 1 522 €/m² | 2 932 €/m² | 1 727 €/m² | 2 766 €/m² | 2 030 €/m² |
| Loyer appartement | 9,6 €/m² | 13,8 €/m² | 10,7 €/m² | 11,3 €/m² | 11,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,5 % | 5,7 % | 7,4 % | 4,9 % | 6,6 % |
| Prix maison | 1 105 €/m² | 3 534 €/m² | 1 878 €/m² | 2 507 €/m² | 2 164 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 68/100 | 42/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 67/100 | 77/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 350 €/an | 21 600 €/an | 20 620 €/an | 23 060 €/an | 21 660 €/an |
| Liquidité | 218 ventes/an | 1 920 ventes/an | 313 ventes/an | 209 ventes/an | 754 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.