Investir à Drusenheim (67)

Marché immobilier de Drusenheim : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

5 388 hab. calculé le 07/07/2026

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Prix médian · maison —/m² rendement non mesurable (loyer ou prix manquant)

Prix maison

—€/m²

Loyer maison

11,0€/m²/mois

Liquidité

—ventes/an

Prix sur 5 ans

—%/an

Niveau de vie médian

25 990€/an/hab

Chômage

8,4%

Étudiants

8,2%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 5 388 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

46/100

Dynamique des prix — inconnue (valeur neutre)50 × 45%

Liquidité — inconnue (valeur neutre)50 × 30%

Armature urbaine — 5 388 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	—	13,4 €/m²	—
Maison	—	11,0 €/m²	—

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (0 ventes d'appartements, 0 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

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Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Raon-l'Étape 88	89 km	799 €/m²	13,1 %	66/100
Baccarat 54	95 km	844 €/m²	13,4 %	66/100
Saint-Dié-des-Vosges 88	90 km	1 026 €/m²	10,7 %	60/100
Sainte-Marguerite 88	90 km	1 755 €/m²	6,5 %	60/100
Fraize 88	93 km	739 €/m²	14,4 %	60/100
Saulcy-sur-Meurthe 88	93 km	1 169 €/m²	8,7 %	60/100
Taintrux 88	97 km	3 839 €/m²	2,5 %	60/100
Saint-Léonard 88	97 km	1 132 €/m²	9,5 %	60/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

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Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.