Investir à Mions (69)
Marché immobilier de Mions : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.
Tension locative
score calculéProxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Attractivité investisseur
score calculéMoyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Prix médian au m² · appartements (Mions)
+1,3 %/anVoir le détail chiffré
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 706 €/m² | 24 |
| 2022 | 3 818 €/m² | 61 |
| 2023 | 3 707 €/m² | 45 |
| 2024 | 3 778 €/m² | 33 |
| 2025 | 3 903 €/m² | 36 |
Appartements vs maisons
DVF · carte des loyers| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 888 €/m² | 15,2 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 3 778 €/m² | 15,2 €/m² | 4,8 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (54 ventes d'appartements, 138 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
Où investir autour de Mions ?
comparer ces villes → élargir la recherche →| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Mâcon 71 | 75 km | 1 635 €/m² | 7,9 % | 81/100 |
| Ambérieu-en-Bugey 01 | 47 km | 2 351 €/m² | 6,3 % | 74/100 |
| Annonay 07 | 52 km | 1 136 €/m² | 9,7 % | 74/100 |
| Romans-sur-Isère 26 | 67 km | 1 620 €/m² | 7,9 % | 74/100 |
| Chambéry 73 | 75 km | 2 911 €/m² | 6,6 % | 74/100 |
| Roanne 42 | 80 km | 1 241 €/m² | 9,2 % | 74/100 |
| Annecy 74 | 96 km | 5 088 €/m² | 4,8 % | 71/100 |
| Charvieu-Chavagneux 38 | 18 km | 2 537 €/m² | 6,8 % | 69/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
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Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.