Investir à Palmas d'Aveyron (12)

Marché immobilier de Palmas d'Aveyron : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

1 026 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Palmas d'Aveyron Suivre cette ville

Rendement brut · maison 9,1 % Prix appart — Loyer appart 8,7 €/m²/mois rendement fiable · 16 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

1 112€/m²

Loyer maison

8,5€/m²/mois

Liquidité

10ventes/an

Prix sur 5 ans

+4,2%/an

Niveau de vie médian

22 030€/an/hab

Chômage

6,3%

Étudiants

8,0%

Tension locative

score calculé

30/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 1 026 hab.-6

Profondeur du marché — 10 ventes/an (DVF)-4

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

60/100

Dynamique des prix — +4.2 %/an (DVF 5 ans)90 × 45%

Liquidité — 10 ventes/an (DVF)35 × 30%

Armature urbaine — 1 026 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	—	8,7 €/m²	—
Maison	1 112 €/m²	8,5 €/m²	9,1 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (0 ventes d'appartements, 16 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Palmas d'Aveyron ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Millau 12	42 km	1 666 €/m²	7,4 %	74/100
Albi 81	80 km	2 367 €/m²	5,7 %	74/100
Rodez 12	24 km	2 024 €/m²	6,3 %	71/100
Figeac 46	70 km	1 722 €/m²	8,0 %	70/100
Aurillac 15	65 km	1 294 €/m²	8,8 %	67/100
Villefranche-de-Rouergue 12	67 km	1 100 €/m²	10,4 %	67/100
Marvejols 48	37 km	1 248 €/m²	9,5 %	66/100
Decazeville 12	51 km	630 €/m²	15,8 %	66/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Palmas d'Aveyron ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.