Investir à Ploudalmézeau (29)

Marché immobilier de Ploudalmézeau : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

6 522 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Ploudalmézeau Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 7,8 % Prix appart 1 764 €/m² Loyer appart 11,5 €/m²/mois rendement peu fiable · 8 ventes loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

2 397€/m²

Loyer maison

10,0€/m²/mois

Liquidité

77ventes/an

Prix sur 5 ans

+9,0%/an

Niveau de vie médian

24 030€/an/hab

Chômage

6,1%

Étudiants

9,8%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 6 522 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

66/100

Dynamique des prix — +9.0 %/an (DVF 5 ans)90 × 45%

Liquidité — 77 ventes/an (DVF)55 × 30%

Armature urbaine — 6 522 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Ploudalmézeau)

+9,0 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 557 €/m²	5
2022	1 538 €/m²	15
2023	1 500 €/m²	4
2024	1 296 €/m²	5
2025	2 201 €/m²	6

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 764 €/m²	11,5 €/m²	7,8 %
Maison	2 397 €/m²	10,0 €/m²	5,0 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (8 ventes d'appartements, 95 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Ploudalmézeau ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Quimper 29	74 km	2 115 €/m²	6,8 %	81/100
Brest 29	19 km	2 136 €/m²	6,8 %	77/100
Douarnenez 29	57 km	2 218 €/m²	6,3 %	74/100
Morlaix 29	63 km	1 508 €/m²	8,4 %	74/100
Lannion 22	91 km	2 188 €/m²	7,3 %	74/100
Concarneau 29	92 km	3 232 €/m²	4,2 %	74/100
Perros-Guirec 22	94 km	3 913 €/m²	3,9 %	70/100
Plouzané 29	19 km	2 733 €/m²	5,4 %	69/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Ploudalmézeau ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.