Airaines (80)
Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Voir le détail chiffré
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 562 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 473 €/m² | 2 |
| 2024 | 74 €/m² | 1 |
| 2025 | 917 €/m² | 1 |
| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 917 €/m² | 11,4 €/m² | 14,9 % |
| Maison | 1 194 €/m² | 8,0 €/m² | 8,1 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Abbeville (80) | 18 km | 1 644 €/m² | 8,3 % | 74/100 |
| Avion (62) | 79 km | 1 518 €/m² | 9,2 % | 74/100 |
| Boulogne-sur-Mer (62) | 88 km | 1 542 €/m² | 8,9 % | 74/100 |
| Le Petit-Quevilly (76) | 89 km | 1 757 €/m² | 8,5 % | 74/100 |
| Amiens (80) | 25 km | 2 470 €/m² | 6,5 % | 71/100 |
| Dieppe (76) | 63 km | 2 176 €/m² | 7,1 % | 71/100 |
| Douai (59) | 94 km | 1 539 €/m² | 9,0 % | 70/100 |
| Outreau (62) | 85 km | 1 449 €/m² | 9,3 % | 69/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
Une annonce repérée à Airaines ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.