Investir à Barentin (76)

Marché immobilier de Barentin : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

12 022 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Barentin Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 8,6 % Prix appart 1 446 €/m² Loyer appart 10,4 €/m²/mois rendement fiable · 14 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

1 938€/m²

Loyer maison

10,9€/m²/mois

Liquidité

109ventes/an

Prix sur 5 ans

+0,1%/an

Niveau de vie médian

21 650€/an/hab

Chômage

13,1%

Étudiants

9,6%

Tension locative

score calculé

40/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

51/100

Dynamique des prix — +0.1 %/an (DVF 5 ans)50 × 45%

Liquidité — 109 ventes/an (DVF)55 × 30%

Armature urbaine — 12 022 hab. (INSEE)48 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Barentin)

+0,1 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 435 €/m²	7
2022	1 390 €/m²	6
2023	1 467 €/m²	10
2024	1 631 €/m²	5
2025	1 440 €/m²	11

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 446 €/m²	10,4 €/m²	8,6 %
Maison	1 938 €/m²	10,9 €/m²	6,7 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (14 ventes d'appartements, 168 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Barentin ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Le Petit-Quevilly 76	15 km	1 757 €/m²	8,5 %	74/100
Louviers 27	39 km	1 800 €/m²	8,1 %	74/100
Fécamp 76	46 km	1 923 €/m²	7,3 %	74/100
Lisieux 14	68 km	1 743 €/m²	8,1 %	74/100
Abbeville 80	89 km	1 644 €/m²	8,3 %	74/100
Dieppe 76	43 km	2 176 €/m²	7,1 %	71/100
Cabourg 14	83 km	5 386 €/m²	3,9 %	70/100
Port-Jérôme-sur-Seine 76	27 km	1 572 €/m²	8,4 %	69/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Barentin ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.