Investir à Blanzy (71)

Marché immobilier de Blanzy : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

5 955 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Blanzy Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 21,2 % Prix appart 506 €/m² Loyer appart 8,9 €/m²/mois rendement peu fiable · 12 ventes loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

978€/m²

Loyer maison

7,7€/m²/mois

Liquidité

58ventes/an

Prix sur 5 ans

−15,9%/an

Niveau de vie médian

21 480€/an/hab

Chômage

11,1%

Étudiants

7,3%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 5 955 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

34/100

Dynamique des prix — -15.9 %/an (DVF 5 ans)20 × 45%

Liquidité — 58 ventes/an (DVF)55 × 30%

Armature urbaine — 5 955 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Blanzy)

−15,9 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	778 €/m²	7
2022	739 €/m²	5
2023	756 €/m²	10
2024	754 €/m²	5
2025	390 €/m²	9

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	506 €/m²	8,9 €/m²	21,2 %
Maison	978 €/m²	7,7 €/m²	9,5 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (12 ventes d'appartements, 81 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Blanzy ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Mâcon 71	53 km	1 635 €/m²	7,9 %	81/100
Vichy 03	98 km	1 765 €/m²	7,1 %	78/100
Le Creusot 71	12 km	926 €/m²	11,7 %	74/100
Chalon-sur-Saône 71	37 km	1 373 €/m²	9,9 %	74/100
Roanne 42	77 km	1 241 €/m²	9,2 %	74/100
Nevers 58	99 km	1 014 €/m²	11,9 %	74/100
Dijon 21	85 km	2 630 €/m²	6,1 %	71/100
Belleville-en-Beaujolais 69	70 km	2 325 €/m²	6,6 %	69/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Blanzy ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.