Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
Maximum 5 communes — retirez-en une pour en ajouter une autre.
Meilleur rendement fiable
7,2 %
Saint-Jean-Saint-Nicolas 05
14 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Gap 05
score calculé
Plus attractive
68/100
Gap 05
score calculé
| Indicateur | Embrun 05 ✕ | Guillestre 05 ✕ | Saint-Jean-Saint-Nicolas 05 ✕ | Gap 05 ✕ | Saint-Bonnet-en-Champsaur 05 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 6 412 hab. | 2 295 hab. | 1 110 hab. | 41 293 hab. | 2 086 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 316 €/m² | 2 500 €/m² | 1 995 €/m² | 2 272 €/m² | 2 364 €/m² |
| Loyer appartement | 14,5 €/m² | 11,8 €/m² | 12,0 €/m² | 12,4 €/m² | 12,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,2 % | 5,7 % | 7,2 % | 6,5 % | 6,2 % |
| Prix maison | 3 646 €/m² | 2 807 €/m² | 2 692 €/m² | 3 129 €/m² | 2 442 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 30/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 60/100 | 60/100 | 68/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 21 750 €/an | 21 330 €/an | 21 030 €/an | 22 280 €/an | 22 600 €/an |
| Liquidité | 146 ventes/an | 45 ventes/an | 18 ventes/an | 548 ventes/an | 37 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.