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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
11,9 %
Luxeuil-les-Bains 70
145 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Belfort 90
score calculé
Plus attractive
68/100
Belfort 90
score calculé
| Indicateur | Gray 70 ✕ | Luxeuil-les-Bains 70 ✕ | Salins-les-Bains 39 ✕ | Belfort 90 ✕ | Étalans 25 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 5 365 hab. | 6 663 hab. | 2 390 hab. | 45 912 hab. | 1 643 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 039 €/m² | 916 €/m² | 704 €/m² | 1 241 €/m² | 1 415 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m² | 9,1 €/m² | 8,9 €/m² | 10,4 €/m² | 11,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,2 % | 11,9 % | 15,2 % ⚠ | 10,1 % | 10,0 % ⚠ |
| Prix maison | 1 166 €/m² | 1 185 €/m² | 1 211 €/m² | 1 655 €/m² | 1 664 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 42/100 | 30/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 60/100 | 68/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 18 110 €/an | 18 770 €/an | 20 190 €/an | 18 850 €/an | 24 050 €/an |
| Liquidité | 69 ventes/an | 131 ventes/an | 49 ventes/an | 681 ventes/an | 15 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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