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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Guillestre (05) ✕ | Briançon (05) ✕ | Les Belleville (73) ✕ | Gap (05) ✕ | Embrun (05) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 2 295 hab. | 11 411 hab. | 3 498 hab. | 41 293 hab. | 6 412 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 500 €/m² | 3 077 €/m² | 7 664 €/m² | 2 272 €/m² | 3 316 €/m² |
| Loyer appartement | 11,8 €/m² | 14,4 €/m² | 14,7 €/m² | 12,4 €/m² | 14,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,7 % | 5,6 % | 2,3 % | 6,5 % | 5,2 % |
| Prix maison | 2 807 €/m² | 3 636 €/m² | 4 606 €/m² | 3 129 €/m² | 3 646 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 34/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 70/100 | 68/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 330 €/an | 21 630 €/an | 23 230 €/an | 22 280 €/an | 21 750 €/an |
| Liquidité | 45 ventes/an | 272 ventes/an | 298 ventes/an | 548 ventes/an | 146 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.