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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Kourou (973) ✕ | Matoury (973) ✕ | Cayenne (973) ✕ | Remire-Montjoly (973) ✕ | Macouria (973) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 24 824 hab. | 36 512 hab. | 62 675 hab. | 27 723 hab. | 19 899 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 077 €/m² | 1 442 €/m² | 2 600 €/m² | 2 943 €/m² | — |
| Loyer appartement | 15,7 €/m² | 15,7 €/m² | 16,6 €/m² | 17,6 €/m² | 15,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,1 % | 13,1 % ⚠ | 7,7 % | 7,2 % | — |
| Prix maison | 2 374 €/m² | 2 320 €/m² | 2 534 €/m² | 2 979 €/m² | 1 899 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 42/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 62/100 | 72/100 | 70/100 | 56/100 | 38/100 |
| Niveau de vie médian | — | — | — | — | — |
| Liquidité | 111 ventes/an | 64 ventes/an | 306 ventes/an | 196 ventes/an | 54 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.