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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,4 %
Saumur 49
289 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Le Mans 72
score calculé
Plus attractive
77/100
Le Mans 72
score calculé
| Indicateur | Le Mans 72 ✕ | Loire-Authion 49 ✕ | Laval 53 ✕ | Saumur 49 ✕ | Vendôme 41 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 146 249 hab. | 16 765 hab. | 49 400 hab. | 26 241 hab. | 15 758 hab. |
| Zone | B1 | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 935 €/m² | 1 853 €/m² | 2 030 €/m² | 1 691 €/m² | 1 837 €/m² |
| Loyer appartement | 11,8 €/m² | 11,4 €/m² | 11,2 €/m² | 10,5 €/m² | 10,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,3 % | 7,4 % ⚠ | 6,6 % | 7,4 % | 6,9 % |
| Prix maison | 2 125 €/m² | 2 046 €/m² | 2 164 €/m² | 1 773 €/m² | 1 554 €/m² |
| Tension locative | 68/100 | 40/100 | 42/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 77/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 180 €/an | 24 530 €/an | 21 660 €/an | 21 200 €/an | 21 030 €/an |
| Liquidité | 2 325 ventes/an | 160 ventes/an | 754 ventes/an | 451 ventes/an | 230 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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