Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
Maximum 5 communes — retirez-en une pour en ajouter une autre.
Meilleur rendement fiable
9,6 %
Liancourt 60
38 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Amiens 80
score calculé
Plus attractive
74/100
Louviers 27
score calculé
| Indicateur | Liancourt 60 ✕ | Louviers 27 ✕ | Abbeville 80 ✕ | Amiens 80 ✕ | Tergnier 02 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 6 785 hab. | 18 705 hab. | 22 395 hab. | 136 449 hab. | 13 045 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 650 €/m² | 1 800 €/m² | 1 644 €/m² | 2 470 €/m² | 948 €/m² |
| Loyer appartement | 13,1 €/m² | 12,2 €/m² | 11,4 €/m² | 13,4 €/m² | 9,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,6 % | 8,1 % | 8,3 % | 6,5 % | 11,7 % ⚠ |
| Prix maison | 2 120 €/m² | 1 882 €/m² | 1 480 €/m² | 2 241 €/m² | 1 061 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 44/100 | 40/100 |
| Attractivité | 34/100 | 74/100 | 74/100 | 71/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 21 030 €/an | 20 030 €/an | 19 000 €/an | 19 650 €/an | 18 550 €/an |
| Liquidité | 70 ventes/an | 207 ventes/an | 291 ventes/an | 1 703 ventes/an | 140 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.