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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,1 %
Kourou 973
38 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Macouria 973
score calculé
Plus attractive
72/100
Matoury 973
score calculé
| Indicateur | Montsinéry-Tonnegrande 973 ✕ | Macouria 973 ✕ | Matoury 973 ✕ | Kourou 973 ✕ | Remire-Montjoly 973 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 626 hab. | 19 899 hab. | 36 512 hab. | 24 824 hab. | 27 723 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | — | — | 1 442 €/m² | 2 077 €/m² | 2 943 €/m² |
| Loyer appartement | 13,5 €/m² | 15,8 €/m² | 15,7 €/m² | 15,7 €/m² | 17,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | — | 13,1 % ⚠ | 9,1 % | 7,2 % |
| Prix maison | 1 667 €/m² | 1 899 €/m² | 2 320 €/m² | 2 374 €/m² | 2 979 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 35/100 | 38/100 | 72/100 | 62/100 | 56/100 |
| Niveau de vie médian | — | — | — | — | — |
| Liquidité | 13 ventes/an | 54 ventes/an | 64 ventes/an | 111 ventes/an | 196 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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