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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,4 %
Fougères 35
251 ventes DVF
Plus forte tension locative
90/100
Rennes 35
score calculé
Plus attractive
77/100
Le Mans 72
score calculé
| Indicateur | Rennes 35 ✕ | Le Mans 72 ✕ | Angers 49 ✕ | Laval 53 ✕ | Fougères 35 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 230 890 hab. | 146 249 hab. | 159 022 hab. | 49 400 hab. | 20 307 hab. |
| Zone | A | B1 | B1 | — | — |
| Prix appartement | 3 669 €/m² | 1 935 €/m² | 3 125 €/m² | 2 030 €/m² | 1 727 €/m² |
| Loyer appartement | 14,9 €/m² | 11,8 €/m² | 14,6 €/m² | 11,2 €/m² | 10,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,9 % | 7,3 % | 5,6 % | 6,6 % | 7,4 % |
| Prix maison | 4 514 €/m² | 2 125 €/m² | 3 239 €/m² | 2 164 €/m² | 1 878 €/m² |
| Tension locative | 90/100 | 68/100 | 68/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 69/100 | 77/100 | 66/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 22 770 €/an | 21 180 €/an | 21 450 €/an | 21 660 €/an | 20 620 €/an |
| Liquidité | 3 192 ventes/an | 2 325 ventes/an | 2 230 ventes/an | 754 ventes/an | 313 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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