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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,8 %
Saint-Brieuc 22
898 ventes DVF
Plus forte tension locative
90/100
Rennes 35
score calculé
Plus attractive
81/100
Saint-Brieuc 22
score calculé
| Indicateur | Rennes 35 ✕ | Saint-Brieuc 22 ✕ | Fougères 35 ✕ | Laval 53 ✕ | Vannes 56 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 230 890 hab. | 44 364 hab. | 20 307 hab. | 49 400 hab. | 55 790 hab. |
| Zone | A | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 669 €/m² | 1 749 €/m² | 1 727 €/m² | 2 030 €/m² | 3 854 €/m² |
| Loyer appartement | 14,9 €/m² | 11,4 €/m² | 10,7 €/m² | 11,2 €/m² | 14,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,9 % | 7,8 % | 7,4 % | 6,6 % | 4,4 % |
| Prix maison | 4 514 €/m² | 1 980 €/m² | 1 878 €/m² | 2 164 €/m² | 4 023 €/m² |
| Tension locative | 90/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 69/100 | 81/100 | 74/100 | 74/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 22 770 €/an | 20 910 €/an | 20 620 €/an | 21 660 €/an | 24 070 €/an |
| Liquidité | 3 192 ventes/an | 950 ventes/an | 313 ventes/an | 754 ventes/an | 967 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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