Investir à Feuquières-en-Vimeu (80)

Marché immobilier de Feuquières-en-Vimeu : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

2 414 hab. calculé le 07/07/2026

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Rendement brut · maison 8,0 % Prix appart — Loyer appart 10,2 €/m²/mois rendement fiable · 42 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

1 201€/m²

Loyer maison

8,0€/m²/mois

Liquidité

21ventes/an

Prix sur 5 ans

−2,2%/an

Niveau de vie médian

20 140€/an/hab

Chômage

15,5%

Étudiants

6,1%

Tension locative

score calculé

30/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 2 414 hab.-6

Profondeur du marché — 21 ventes/an (DVF)-4

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

28/100

Dynamique des prix — -2.2 %/an (DVF 5 ans)20 × 45%

Liquidité — 21 ventes/an (DVF)35 × 30%

Armature urbaine — 2 414 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	—	10,2 €/m²	—
Maison	1 201 €/m²	8,0 €/m²	8,0 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (0 ventes d'appartements, 42 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Feuquières-en-Vimeu ?

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Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Abbeville 80	17 km	1 644 €/m²	8,3 %	74/100
Boulogne-sur-Mer 62	75 km	1 542 €/m²	8,9 %	74/100
Le Petit-Quevilly 76	81 km	1 757 €/m²	8,5 %	74/100
Fécamp 76	93 km	1 923 €/m²	7,3 %	74/100
Avion 62	95 km	1 518 €/m²	9,2 %	74/100
Louviers 27	99 km	1 800 €/m²	8,1 %	74/100
Dieppe 76	40 km	2 176 €/m²	7,1 %	71/100
Amiens 80	52 km	2 470 €/m²	6,5 %	71/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

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Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.