Langueux (22)
Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Voir le détail chiffré
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 368 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 480 €/m² | 36 |
| 2023 | 2 633 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 17 |
| 2025 | 2 430 €/m² | 20 |
| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 465 €/m² | 11,4 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 2 119 €/m² | 9,9 €/m² | 5,6 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc (22) | 4 km | 1 744 €/m² | 7,8 % | 81/100 |
| Lorient (56) | 98 km | 2 571 €/m² | 6,2 % | 81/100 |
| Plérin (22) | 7 km | 3 101 €/m² | 4,7 % | 74/100 |
| Lamballe-Armor (22) | 14 km | 2 308 €/m² | 6,0 % | 74/100 |
| Pontivy (56) | 52 km | 1 849 €/m² | 7,4 % | 74/100 |
| Lannion (22) | 62 km | 2 185 €/m² | 7,3 % | 74/100 |
| Morlaix (29) | 83 km | 1 511 €/m² | 8,3 % | 74/100 |
| Cesson-Sévigné (35) | 93 km | 3 786 €/m² | 4,3 % | 74/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
Une annonce repérée à Langueux ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.