Investir à Maromme (76)

Marché immobilier de Maromme : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

10 957 hab. calculé le 07/07/2026

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Rendement brut · appartement 11,4 % Prix appart 1 318 €/m² Loyer appart 12,5 €/m²/mois rendement fiable · 109 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

2 061€/m²

Loyer maison

10,2€/m²/mois

Liquidité

115ventes/an

Prix sur 5 ans

+2,0%/an

Niveau de vie médian

18 590€/an/hab

Chômage

19,8%

Étudiants

7,8%

Tension locative

score calculé

40/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

62/100

Dynamique des prix — +2.0 %/an (DVF 5 ans)75 × 45%

Liquidité — 115 ventes/an (DVF)55 × 30%

Armature urbaine — 10 957 hab. (INSEE)48 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Maromme)

+2,0 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 216 €/m²	32
2022	1 254 €/m²	88
2023	1 250 €/m²	60
2024	1 264 €/m²	55
2025	1 318 €/m²	90

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 318 €/m²	12,5 €/m²	11,4 %
Maison	2 061 €/m²	10,2 €/m²	5,9 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (109 ventes d'appartements, 90 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

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Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Le Petit-Quevilly 76	6 km	1 757 €/m²	8,5 %	74/100
Louviers 27	30 km	1 800 €/m²	8,1 %	74/100
Fécamp 76	55 km	1 923 €/m²	7,3 %	74/100
Lisieux 14	68 km	1 743 €/m²	8,1 %	74/100
Abbeville 80	91 km	1 644 €/m²	8,3 %	74/100
Dieppe 76	49 km	2 176 €/m²	7,1 %	71/100
Cabourg 14	86 km	5 386 €/m²	3,9 %	70/100
Port-Jérôme-sur-Seine 76	33 km	1 572 €/m²	8,4 %	69/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

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Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.