Oullins-Pierre-Bénite (69)
Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Voir le détail chiffré
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 170 €/m² | 233 |
| 2022 | 3 462 €/m² | 347 |
| 2023 | 3 567 €/m² | 305 |
| 2024 | 3 101 €/m² | 301 |
| 2025 | 3 048 €/m² | 392 |
| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 065 €/m² | 14,8 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 4 238 €/m² | 14,2 €/m² | 4,0 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Mâcon (71) | 69 km | 1 639 €/m² | 7,9 % | 81/100 |
| Ambérieu-en-Bugey (01) | 52 km | 2 386 €/m² | 6,2 % | 74/100 |
| Annonay (07) | 53 km | 1 135 €/m² | 9,8 % | 74/100 |
| Roanne (42) | 68 km | 1 235 €/m² | 9,3 % | 74/100 |
| Romans-sur-Isère (26) | 74 km | 1 613 €/m² | 7,9 % | 74/100 |
| Chambéry (73) | 87 km | 2 895 €/m² | 6,7 % | 74/100 |
| Vienne (38) | 21 km | 2 199 €/m² | 6,7 % | 70/100 |
| Charvieu-Chavagneux (38) | 27 km | 2 515 €/m² | 6,9 % | 69/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
Une annonce repérée à Oullins-Pierre-Bénite ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.