Investir à Port-sur-Saône (70)
Marché immobilier de Port-sur-Saône : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.
Tension locative
score calculéProxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Attractivité investisseur
score calculéMoyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Prix médian au m² · appartements (Port-sur-Saône)
+7,8 %/anVoir le détail chiffré
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 787 €/m² | 1 |
| 2022 | 712 €/m² | 10 |
| 2023 | 640 €/m² | 7 |
| 2024 | 700 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 063 €/m² | 9 |
Appartements vs maisons
DVF · carte des loyers| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 074 €/m² | 8,2 €/m² | 9,2 % |
| Maison | 1 225 €/m² | 7,8 €/m² | 7,7 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (10 ventes d'appartements, 58 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
Où investir autour de Port-sur-Saône ?
comparer ces villes → élargir la recherche →| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Besançon 25 | 48 km | 2 167 €/m² | 7,1 % | 71/100 |
| Dijon 21 | 85 km | 2 630 €/m² | 6,1 % | 71/100 |
| Épinal 88 | 63 km | 1 339 €/m² | 9,2 % | 70/100 |
| Belfort 90 | 61 km | 1 241 €/m² | 10,1 % | 68/100 |
| Dole 39 | 79 km | 1 587 €/m² | 8,2 % | 67/100 |
| Pontarlier 25 | 90 km | 2 500 €/m² | 7,3 % | 67/100 |
| Luxeuil-les-Bains 70 | 29 km | 916 €/m² | 11,9 % | 66/100 |
| Gray 70 | 43 km | 1 039 €/m² | 10,2 % | 66/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
Une annonce repérée à Port-sur-Saône ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.