Investir à Romilly-sur-Andelle (27)

Marché immobilier de Romilly-sur-Andelle : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

3 234 hab. calculé le 07/07/2026

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Rendement brut · appartement 19,8 % Prix appart 686 €/m² Loyer appart 11,3 €/m²/mois rendement peu fiable · 1 ventes loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

1 842€/m²

Loyer maison

10,4€/m²/mois

Liquidité

42ventes/an

Prix sur 5 ans

−16,3%/an

Niveau de vie médian

23 000€/an/hab

Chômage

8,3%

Étudiants

8,3%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 3 234 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

28/100

Dynamique des prix — -16.3 %/an (DVF 5 ans)20 × 45%

Liquidité — 42 ventes/an (DVF)35 × 30%

Armature urbaine — 3 234 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Romilly-sur-Andelle)

−16,3 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 397 €/m²	1
2022	2 008 €/m²	1
2023	967 €/m²	3
2024	4 376 €/m²	2
2025	686 €/m²	1

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	686 €/m²	11,3 €/m²	19,8 %
Maison	1 842 €/m²	10,4 €/m²	6,8 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (1 ventes d'appartements, 67 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

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Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Louviers 27	15 km	1 800 €/m²	8,1 %	74/100
Le Petit-Quevilly 76	18 km	1 757 €/m²	8,5 %	74/100
Lisieux 14	77 km	1 743 €/m²	8,1 %	74/100
Fécamp 76	77 km	1 923 €/m²	7,3 %	74/100
Abbeville 80	96 km	1 644 €/m²	8,3 %	74/100
Dieppe 76	66 km	2 176 €/m²	7,1 %	71/100
Amiens 80	97 km	2 470 €/m²	6,5 %	71/100
Port-Jérôme-sur-Seine 76	53 km	1 572 €/m²	8,4 %	69/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

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Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.