Investir à Saint-Christo-en-Jarez (42)

Marché immobilier de Saint-Christo-en-Jarez : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

1 885 hab. calculé le 07/07/2026

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Rendement brut · appartement 5,1 % Prix appart 2 213 €/m² Loyer appart 9,4 €/m²/mois rendement peu fiable · 4 ventes loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

1 776€/m²

Loyer maison

10,6€/m²/mois

Liquidité

14ventes/an

Prix sur 5 ans

+27,6%/an

Niveau de vie médian

24 420€/an/hab

Chômage

3,5%

Étudiants

9,5%

Tension locative

score calculé

30/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 1 885 hab.-6

Profondeur du marché — 14 ventes/an (DVF)-4

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

60/100

Dynamique des prix — +27.6 %/an (DVF 5 ans)90 × 45%

Liquidité — 14 ventes/an (DVF)35 × 30%

Armature urbaine — 1 885 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Saint-Christo-en-Jarez)

+27,6 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 558 €/m²	2
2022	812 €/m²	2
2024	965 €/m²	3
2025	4 126 €/m²	2

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	2 213 €/m²	9,4 €/m²	5,1 %
Maison	1 776 €/m²	10,6 €/m²	7,1 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (4 ventes d'appartements, 25 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Saint-Christo-en-Jarez ?

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Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Mâcon 71	92 km	1 635 €/m²	7,9 %	81/100
Annonay 07	35 km	1 136 €/m²	9,7 %	74/100
Roanne 42	64 km	1 241 €/m²	9,2 %	74/100
Romans-sur-Isère 26	70 km	1 620 €/m²	7,9 %	74/100
Thiers 63	81 km	504 €/m²	21,4 %	74/100
Ambérieu-en-Bugey 01	84 km	2 351 €/m²	6,3 %	74/100
Issoire 63	96 km	1 809 €/m²	6,8 %	74/100
Andrézieux-Bouthéon 42	15 km	1 664 €/m²	8,5 %	69/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

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Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.