Investir à Bourth (27)
Marché immobilier de Bourth : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.
Tension locative
score calculéProxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Attractivité investisseur
score calculéMoyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Appartements vs maisons
DVF · carte des loyers| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | — | 9,5 €/m² | — |
| Maison | 1 638 €/m² | 7,8 €/m² | 5,7 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (0 ventes d'appartements, 24 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
Où investir autour de Bourth ?
comparer ces villes → élargir la recherche →| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Caen 14 | 98 km | 2 932 €/m² | 5,7 % | 77/100 |
| Le Mans 72 | 98 km | 1 935 €/m² | 7,3 % | 77/100 |
| Louviers 27 | 57 km | 1 800 €/m² | 8,1 % | 74/100 |
| Lisieux 14 | 59 km | 1 743 €/m² | 8,1 % | 74/100 |
| Le Petit-Quevilly 76 | 75 km | 1 757 €/m² | 8,5 % | 74/100 |
| Châteaudun 28 | 86 km | 1 073 €/m² | 10,8 % | 74/100 |
| Cabourg 14 | 89 km | 5 386 €/m² | 3,9 % | 70/100 |
| Mainvilliers 28 | 58 km | 2 249 €/m² | 7,9 % | 69/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
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Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.