Investir à Jarny (54)

Marché immobilier de Jarny : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

8 050 hab. calculé le 07/07/2026

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Rendement brut · appartement 10,8 % Prix appart 1 135 €/m² Loyer appart 10,2 €/m²/mois rendement fiable · 56 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

1 657€/m²

Loyer maison

9,8€/m²/mois

Liquidité

109ventes/an

Prix sur 5 ans

+1,4%/an

Niveau de vie médian

21 170€/an/hab

Chômage

11,8%

Étudiants

7,9%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 8 050 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

52/100

Dynamique des prix — +1.4 %/an (DVF 5 ans)60 × 45%

Liquidité — 109 ventes/an (DVF)55 × 30%

Armature urbaine — 8 050 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Jarny)

+1,4 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 123 €/m²	28
2022	1 136 €/m²	49
2023	1 065 €/m²	32
2024	1 091 €/m²	32
2025	1 187 €/m²	35

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 135 €/m²	10,2 €/m²	10,8 %
Maison	1 657 €/m²	9,8 €/m²	7,1 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (56 ventes d'appartements, 119 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

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Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Pont-à-Mousson 54	28 km	1 415 €/m²	8,9 %	74/100
Toul 54	52 km	1 200 €/m²	9,6 %	74/100
Saint-Dizier 52	89 km	1 021 €/m²	11,8 %	74/100
Sedan 08	92 km	801 €/m²	13,1 %	67/100
Val de Briey 54	14 km	1 257 €/m²	13,1 %	66/100
Bouligny 55	19 km	892 €/m²	13,5 %	66/100
Dieulouard 54	38 km	1 170 €/m²	10,1 %	66/100
Mont-Saint-Martin 54	45 km	1 967 €/m²	8,5 %	66/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

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Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.