La Rochefoucauld-en-Angoumois (16)
Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Voir le détail chiffré
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 794 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 022 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 126 €/m² | 8 |
| 2024 | 965 €/m² | 5 |
| 2025 | 843 €/m² | 3 |
| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 965 €/m² | 11,4 €/m² | 14,2 % |
| Maison | 1 143 €/m² | 8,0 €/m² | 8,4 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Cognac (16) | 54 km | 1 600 €/m² | 8,3 % | 74/100 |
| Niort (79) | 91 km | 1 912 €/m² | 7,3 % | 74/100 |
| Périgueux (24) | 66 km | 1 784 €/m² | 6,9 % | 71/100 |
| Bergerac (24) | 99 km | 1 472 €/m² | 8,9 % | 71/100 |
| Couzeix (87) | 68 km | 2 234 €/m² | 6,2 % | 69/100 |
| Angoulême (16) | 19 km | 1 574 €/m² | 8,7 % | 68/100 |
| Saintes (17) | 78 km | 2 000 €/m² | 7,1 % | 67/100 |
| Ruelle-sur-Touvre (16) | 12 km | 1 316 €/m² | 9,4 % | 66/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
Une annonce repérée à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.