Investir à Languidic (56)

Marché immobilier de Languidic : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

8 042 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Languidic Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 7,6 % Prix appart 1 875 €/m² Loyer appart 11,9 €/m²/mois rendement fiable · 13 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

1 860€/m²

Loyer maison

10,6€/m²/mois

Liquidité

87ventes/an

Prix sur 5 ans

+7,2%/an

Niveau de vie médian

23 100€/an/hab

Chômage

6,9%

Étudiants

7,7%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 8 042 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

66/100

Dynamique des prix — +7.2 %/an (DVF 5 ans)90 × 45%

Liquidité — 87 ventes/an (DVF)55 × 30%

Armature urbaine — 8 042 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Languidic)

+7,2 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 375 €/m²	3
2022	1 809 €/m²	12
2023	2 023 €/m²	7
2024	1 945 €/m²	13
2025	1 817 €/m²	6

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 875 €/m²	11,9 €/m²	7,6 %
Maison	1 860 €/m²	10,6 €/m²	6,9 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (13 ventes d'appartements, 127 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Languidic ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Lorient 56	20 km	2 579 €/m²	6,2 %	81/100
Quimper 29	73 km	2 115 €/m²	6,8 %	81/100
Saint-Brieuc 22	81 km	1 749 €/m²	7,8 %	81/100
Lanester 56	15 km	2 365 €/m²	6,7 %	74/100
Ploemeur 56	25 km	3 745 €/m²	4,5 %	74/100
Pontivy 56	30 km	1 870 €/m²	7,4 %	74/100
Quimperlé 29	31 km	2 083 €/m²	6,8 %	74/100
Concarneau 29	57 km	3 232 €/m²	4,2 %	74/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Languidic ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.