Investir à Ligny-en-Barrois (55)

Marché immobilier de Ligny-en-Barrois : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

3 677 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Ligny-en-Barrois Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 15,8 % Prix appart 603 €/m² Loyer appart 8,0 €/m²/mois rendement peu fiable · 20 ventes loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

1 008€/m²

Loyer maison

7,9€/m²/mois

Liquidité

43ventes/an

Prix sur 5 ans

+0,5%/an

Niveau de vie médian

20 330€/an/hab

Chômage

15,3%

Étudiants

7,6%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 3 677 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

46/100

Dynamique des prix — +0.5 %/an (DVF 5 ans)60 × 45%

Liquidité — 43 ventes/an (DVF)35 × 30%

Armature urbaine — 3 677 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Ligny-en-Barrois)

+0,5 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	660 €/m²	7
2022	481 €/m²	11
2023	534 €/m²	14
2024	486 €/m²	13
2025	673 €/m²	11

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	603 €/m²	8,0 €/m²	15,8 %
Maison	1 008 €/m²	7,9 €/m²	9,4 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (20 ventes d'appartements, 46 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Ligny-en-Barrois ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Saint-Dizier 52	27 km	1 021 €/m²	11,8 %	74/100
Toul 54	44 km	1 200 €/m²	9,6 %	74/100
Pont-à-Mousson 54	62 km	1 415 €/m²	8,9 %	74/100
Commercy 55	22 km	762 €/m²	13,0 %	66/100
Liverdun 54	56 km	1 388 €/m²	9,6 %	66/100
Dieulouard 54	59 km	1 170 €/m²	10,1 %	66/100
Nancy 54	65 km	2 258 €/m²	6,5 %	66/100
Vittel 88	70 km	1 212 €/m²	9,7 %	66/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Ligny-en-Barrois ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.