Investir à Lisle-sur-Tarn (81)

Marché immobilier de Lisle-sur-Tarn : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

4 939 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Lisle-sur-Tarn Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 7,6 % Prix appart 1 639 €/m² Loyer appart 10,3 €/m²/mois rendement peu fiable · 6 ventes loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

1 425€/m²

Loyer maison

9,8€/m²/mois

Liquidité

55ventes/an

Prix sur 5 ans

+6,4%/an

Niveau de vie médian

22 120€/an/hab

Chômage

10,5%

Étudiants

8,3%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 4 939 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

66/100

Dynamique des prix — +6.4 %/an (DVF 5 ans)90 × 45%

Liquidité — 55 ventes/an (DVF)55 × 30%

Armature urbaine — 4 939 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Lisle-sur-Tarn)

+6,4 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 278 €/m²	11
2022	1 638 €/m²	12
2023	2 029 €/m²	4
2024	1 758 €/m²	8
2025	1 639 €/m²	6

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 639 €/m²	10,3 €/m²	7,6 %
Maison	1 425 €/m²	9,8 €/m²	8,2 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (6 ventes d'appartements, 73 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Lisle-sur-Tarn ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Carcassonne 11	89 km	1 273 €/m²	10,3 %	81/100
Albi 81	29 km	2 367 €/m²	5,7 %	74/100
Montauban 82	36 km	1 935 €/m²	7,0 %	74/100
Castres 81	49 km	1 633 €/m²	7,4 %	74/100
Agen 47	98 km	1 670 €/m²	7,6 %	74/100
Rodez 12	82 km	2 024 €/m²	6,3 %	71/100
Figeac 46	82 km	1 722 €/m²	8,0 %	70/100
Toulouse 31	42 km	3 216 €/m²	5,2 %	69/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Lisle-sur-Tarn ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.