Investir à Mirecourt (88)
Marché immobilier de Mirecourt : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.
Tension locative
score calculéProxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Attractivité investisseur
score calculéMoyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Prix médian au m² · appartements (Mirecourt)
+1,0 %/anVoir le détail chiffré
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 656 €/m² | 12 |
| 2022 | 625 €/m² | 31 |
| 2023 | 651 €/m² | 31 |
| 2024 | 600 €/m² | 25 |
| 2025 | 681 €/m² | 26 |
Appartements vs maisons
DVF · carte des loyers| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 623 €/m² | 7,6 €/m² | 14,6 % |
| Maison | 746 €/m² | 7,2 €/m² | 11,6 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (34 ventes d'appartements, 53 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
Où investir autour de Mirecourt ?
comparer ces villes → élargir la recherche →| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Toul 54 | 46 km | 1 200 €/m² | 9,6 % | 74/100 |
| Pont-à-Mousson 54 | 70 km | 1 415 €/m² | 8,9 % | 74/100 |
| Saint-Dizier 52 | 95 km | 1 021 €/m² | 11,8 % | 74/100 |
| Épinal 88 | 31 km | 1 339 €/m² | 9,2 % | 70/100 |
| Belfort 90 | 90 km | 1 241 €/m² | 10,1 % | 68/100 |
| Vittel 88 | 16 km | 1 212 €/m² | 9,7 % | 66/100 |
| Charmes 88 | 18 km | 844 €/m² | 12,9 % | 66/100 |
| Thaon-les-Vosges 88 | 23 km | 1 500 €/m² | 7,8 % | 66/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
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Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.