Investir à Oloron-Sainte-Marie (64)

Marché immobilier de Oloron-Sainte-Marie : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

10 684 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Oloron-Sainte-Marie Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 9,0 % Prix appart 1 386 €/m² Loyer appart 10,4 €/m²/mois rendement fiable · 160 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

1 537€/m²

Loyer maison

9,5€/m²/mois

Liquidité

184ventes/an

Prix sur 5 ans

+6,4%/an

Niveau de vie médian

20 960€/an/hab

Chômage

15,6%

Étudiants

6,6%

Tension locative

score calculé

40/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

74/100

Dynamique des prix — +6.4 %/an (DVF 5 ans)90 × 45%

Liquidité — 184 ventes/an (DVF)70 × 30%

Armature urbaine — 10 684 hab. (INSEE)48 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Oloron-Sainte-Marie)

+6,4 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 140 €/m²	57
2022	1 390 €/m²	140
2023	1 171 €/m²	96
2024	1 270 €/m²	113
2025	1 462 €/m²	100

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 386 €/m²	10,4 €/m²	9,0 %
Maison	1 537 €/m²	9,5 €/m²	7,4 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (160 ventes d'appartements, 115 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Oloron-Sainte-Marie ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Pau 64	27 km	2 136 €/m²	6,8 %	77/100
Orthez 64	39 km	1 677 €/m²	8,3 %	74/100
Tarbes 65	54 km	1 406 €/m²	8,8 %	74/100
Saint-Paul-lès-Dax 40	76 km	2 727 €/m²	5,6 %	74/100
Anglet 64	83 km	5 200 €/m²	3,5 %	74/100
Dax 40	71 km	2 482 €/m²	5,7 %	71/100
Bagnères-de-Bigorre 65	63 km	1 839 €/m²	7,0 %	70/100
Tarnos 40	82 km	3 907 €/m²	4,3 %	69/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Oloron-Sainte-Marie ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.