Investir à Oyonnax (01)

Marché immobilier de Oyonnax : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

22 480 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Oyonnax Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 10,7 % Prix appart 1 341 €/m² Loyer appart 12,0 €/m²/mois rendement fiable · 184 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

2 042€/m²

Loyer maison

10,6€/m²/mois

Liquidité

193ventes/an

Prix sur 5 ans

+0,6%/an

Niveau de vie médian

18 340€/an/hab

Chômage

14,7%

Étudiants

9,5%

Tension locative

score calculé

40/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

60/100

Dynamique des prix — +0.6 %/an (DVF 5 ans)60 × 45%

Liquidité — 193 ventes/an (DVF)70 × 30%

Armature urbaine — 22 480 hab. (INSEE)48 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Oyonnax)

+0,6 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 311 €/m²	77
2022	1 369 €/m²	167
2023	1 300 €/m²	124
2024	1 290 €/m²	120
2025	1 343 €/m²	128

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 341 €/m²	12,0 €/m²	10,7 %
Maison	2 042 €/m²	10,6 €/m²	6,3 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (184 ventes d'appartements, 123 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Oyonnax ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Mâcon 71	65 km	1 635 €/m²	7,9 %	81/100
Ambérieu-en-Bugey 01	40 km	2 351 €/m²	6,3 %	74/100
Annemasse 74	47 km	3 520 €/m²	7,2 %	74/100
Bonneville 74	62 km	3 264 €/m²	5,6 %	74/100
Thonon-les-Bains 74	65 km	3 541 €/m²	5,7 %	74/100
Chambéry 73	78 km	2 911 €/m²	6,6 %	74/100
Sallanches 74	82 km	3 639 €/m²	5,1 %	74/100
Chalon-sur-Saône 71	85 km	1 373 €/m²	9,9 %	74/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Oyonnax ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.