Pluvigner (56)
Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Voir le détail chiffré
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 099 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 385 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 549 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 516 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 394 €/m² | 17 |
| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 447 €/m² | 11,9 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 2 144 €/m² | 11,0 €/m² | 6,2 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Lorient (56) | 27 km | 2 579 €/m² | 6,2 % | 81/100 |
| Saint-Brieuc (22) | 83 km | 1 749 €/m² | 7,8 % | 81/100 |
| Quimper (29) | 84 km | 2 115 €/m² | 6,8 % | 81/100 |
| Lanester (56) | 23 km | 2 365 €/m² | 6,7 % | 74/100 |
| Pontivy (56) | 32 km | 1 870 €/m² | 7,4 % | 74/100 |
| Ploemeur (56) | 33 km | 3 745 €/m² | 4,5 % | 74/100 |
| Quimperlé (29) | 41 km | 2 083 €/m² | 6,8 % | 74/100 |
| Concarneau (29) | 67 km | 3 232 €/m² | 4,2 % | 74/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
Une annonce repérée à Pluvigner ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.