Investir à Pouilly-sous-Charlieu (42)
Marché immobilier de Pouilly-sous-Charlieu : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.
Tension locative
score calculéProxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Attractivité investisseur
score calculéMoyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Prix médian au m² · appartements (Pouilly-sous-Charlieu)
+2,1 %/anVoir le détail chiffré
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 963 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 096 €/m² | 4 |
| 2023 | 838 €/m² | 4 |
| 2024 | 965 €/m² | 4 |
| 2025 | 1 047 €/m² | 3 |
Appartements vs maisons
DVF · carte des loyers| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 017 €/m² | 8,0 €/m² | 9,4 % |
| Maison | 1 330 €/m² | 7,9 €/m² | 7,1 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (6 ventes d'appartements, 28 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
Où investir autour de Pouilly-sous-Charlieu ?
comparer ces villes → élargir la recherche →| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Mâcon 71 | 56 km | 1 635 €/m² | 7,9 % | 81/100 |
| Vichy 03 | 55 km | 1 765 €/m² | 7,1 % | 78/100 |
| Roanne 42 | 11 km | 1 241 €/m² | 9,2 % | 74/100 |
| Thiers 63 | 55 km | 504 €/m² | 21,4 % | 74/100 |
| Le Creusot 71 | 78 km | 926 €/m² | 11,7 % | 74/100 |
| Chalon-sur-Saône 71 | 91 km | 1 373 €/m² | 9,9 % | 74/100 |
| Issoire 63 | 95 km | 1 809 €/m² | 6,8 % | 74/100 |
| Ambérieu-en-Bugey 01 | 98 km | 2 351 €/m² | 6,3 % | 74/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
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Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.