Investir à Saint-Vit (25)

Marché immobilier de Saint-Vit : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

5 133 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Saint-Vit Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 8,6 % Prix appart 1 739 €/m² Loyer appart 12,4 €/m²/mois rendement fiable · 36 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

2 140€/m²

Loyer maison

10,7€/m²/mois

Liquidité

48ventes/an

Prix sur 5 ans

−0,5%/an

Niveau de vie médian

23 430€/an/hab

Chômage

6,6%

Étudiants

10,2%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 5 133 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

42/100

Dynamique des prix — -0.5 %/an (DVF 5 ans)50 × 45%

Liquidité — 48 ventes/an (DVF)35 × 30%

Armature urbaine — 5 133 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Saint-Vit)

−0,5 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	2 053 €/m²	8
2022	1 810 €/m²	20
2023	1 857 €/m²	11
2024	1 660 €/m²	23
2025	2 015 €/m²	20

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 739 €/m²	12,4 €/m²	8,6 %
Maison	2 140 €/m²	10,7 €/m²	6,0 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (36 ventes d'appartements, 47 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Saint-Vit ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Chalon-sur-Saône 71	86 km	1 373 €/m²	9,9 %	74/100
Besançon 25	16 km	2 167 €/m²	7,1 %	71/100
Dijon 21	62 km	2 630 €/m²	6,1 %	71/100
Belfort 90	92 km	1 241 €/m²	10,1 %	68/100
Dole 39	28 km	1 587 €/m²	8,2 %	67/100
Pontarlier 25	52 km	2 500 €/m²	7,3 %	67/100
Lons-le-Saunier 39	61 km	1 557 €/m²	8,0 %	67/100
Beaune 21	77 km	2 533 €/m²	6,2 %	67/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Saint-Vit ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.