Investir à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50)

Marché immobilier de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

3 903 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 7,0 % Prix appart 1 621 €/m² Loyer appart 9,4 €/m²/mois rendement fiable · 29 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

1 314€/m²

Loyer maison

7,7€/m²/mois

Liquidité

70ventes/an

Prix sur 5 ans

+4,8%/an

Niveau de vie médian

20 490€/an/hab

Chômage

13,6%

Étudiants

5,4%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 3 903 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

66/100

Dynamique des prix — +4.8 %/an (DVF 5 ans)90 × 45%

Liquidité — 70 ventes/an (DVF)55 × 30%

Armature urbaine — 3 903 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Villedieu-les-Poêles-Rouffigny)

+4,8 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 358 €/m²	6
2022	1 648 €/m²	22
2023	1 545 €/m²	12
2024	1 242 €/m²	12
2025	1 636 €/m²	23

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 621 €/m²	9,4 €/m²	7,0 %
Maison	1 314 €/m²	7,7 €/m²	7,0 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (29 ventes d'appartements, 87 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Cherbourg-en-Cotentin 50	94 km	2 205 €/m²	6,9 %	81/100
Caen 14	75 km	2 932 €/m²	5,7 %	77/100
Fougères 35	53 km	1 727 €/m²	7,4 %	74/100
Vitré 35	80 km	2 766 €/m²	4,9 %	74/100
Cesson-Sévigné 35	82 km	3 794 €/m²	4,2 %	74/100
Laval 53	92 km	2 030 €/m²	6,6 %	74/100
Cabourg 14	97 km	5 386 €/m²	3,9 %	70/100
Carentan-les-Marais 50	54 km	1 771 €/m²	7,0 %	69/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.