Où investir dans le Val-de-Marne94 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

47villes couvertes dans le 94
N° 1 · rendement brut · 94 Villeneuve-Saint-Georges 94 8,2 % Prix appart2 598 €/m² Loyer appart17,8 €/m² Attractivité45/100 rendement fiable · 160 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Rendement brut

45 villes classées dans le Val-de-Marne94

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Villeneuve-Saint-Georges94 2 598 €/m² · loyer 17,8 €/m² 8,2 % 160 ventes
  2. Fresnes94 3 118 €/m² · loyer 19,8 €/m² 7,6 % 340 ventes
  3. Ablon-sur-Seine94 2 667 €/m² · loyer 18,4 €/m² 8,3 % 49 ventes
  4. Chennevières-sur-Marne94 3 088 €/m² · loyer 19,4 €/m² 7,5 % 271 ventes
  5. Créteil94 3 492 €/m² · loyer 21,0 €/m² 7,2 % 802 ventes
  6. Choisy-le-Roi94 3 429 €/m² · loyer 20,2 €/m² 7,1 % 529 ventes
  7. Boissy-Saint-Léger94 3 068 €/m² · loyer 18,7 €/m² 7,3 % 162 ventes
  8. Orly94 3 241 €/m² · loyer 19,7 €/m² 7,3 % 98 ventes
  9. Sucy-en-Brie94 3 305 €/m² · loyer 19,5 €/m² 7,1 % 174 ventes
  10. Champigny-sur-Marne94 3 576 €/m² · loyer 19,9 €/m² 6,7 % 517 ventes
  11. Vitry-sur-Seine94 3 758 €/m² · loyer 20,8 €/m² 6,6 % 607 ventes
  12. Limeil-Brévannes94 3 303 €/m² · loyer 18,6 €/m² 6,8 % 254 ventes
  13. L'Haÿ-les-Roses94 3 880 €/m² · loyer 21,7 €/m² 6,7 % 290 ventes
  14. Chevilly-Larue94 3 478 €/m² · loyer 19,8 €/m² 6,8 % 175 ventes
  15. Thiais94 3 618 €/m² · loyer 19,7 €/m² 6,5 % 343 ventes
  16. Bonneuil-sur-Marne94 3 533 €/m² · loyer 20,7 €/m² 7,0 % 61 ventes
  17. Villeneuve-le-Roi94 3 325 €/m² · loyer 18,7 €/m² 6,7 % 122 ventes
  18. Le Plessis-Trévise94 3 548 €/m² · loyer 19,2 €/m² 6,5 % 256 ventes
  19. Villiers-sur-Marne94 3 722 €/m² · loyer 19,3 €/m² 6,2 % 346 ventes
  20. Valenton94 3 263 €/m² · loyer 18,8 €/m² 6,9 % 28 ventes
  21. Ivry-sur-Seine94 4 861 €/m² · loyer 23,6 €/m² 5,8 % 698 ventes
  22. Villejuif94 4 716 €/m² · loyer 22,8 €/m² 5,8 % 487 ventes
  23. Villecresnes94 3 531 €/m² · loyer 18,5 €/m² 6,3 % 59 ventes
  24. Rungis94 3 951 €/m² · loyer 19,9 €/m² 6,0 % 96 ventes
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