Où investir dans le Val-d'Oise95 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

90villes couvertes dans le 95
N° 1 · rendement brut · 95 Sarcelles 95 11,0 % Prix appart1 966 €/m² Loyer appart18,0 €/m² Attractivité63/100 rendement fiable · 298 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Rendement brut

70 villes classées dans le Val-d'Oise95

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Sarcelles95 1 966 €/m² · loyer 18,0 €/m² 11,0 % 298 ventes
  2. Villiers-le-Bel95 2 179 €/m² · loyer 18,6 €/m² 10,2 % 155 ventes
  3. Garges-lès-Gonesse95 2 290 €/m² · loyer 18,7 €/m² 9,8 % 161 ventes
  4. Montigny-lès-Cormeilles95 2 479 €/m² · loyer 18,2 €/m² 8,8 % 100 ventes
  5. Survilliers95 2 286 €/m² · loyer 17,7 €/m² 9,3 % 39 ventes
  6. Montmagny95 2 679 €/m² · loyer 19,3 €/m² 8,7 % 94 ventes
  7. Taverny95 2 766 €/m² · loyer 18,1 €/m² 7,8 % 212 ventes
  8. Argenteuil95 3 094 €/m² · loyer 19,4 €/m² 7,5 % 789 ventes
  9. Franconville95 2 933 €/m² · loyer 18,4 €/m² 7,5 % 537 ventes
  10. Domont95 2 794 €/m² · loyer 18,0 €/m² 7,7 % 117 ventes
  11. Gonesse95 2 873 €/m² · loyer 18,3 €/m² 7,7 % 121 ventes
  12. Montsoult95 2 670 €/m² · loyer 18,9 €/m² 8,5 % 29 ventes
  13. Écouen95 2 750 €/m² · loyer 18,0 €/m² 7,9 % 67 ventes
  14. Sannois95 3 240 €/m² · loyer 19,8 €/m² 7,3 % 241 ventes
  15. Magny-en-Vexin95 2 127 €/m² · loyer 15,3 €/m² 8,7 % 23 ventes
  16. Ézanville95 2 867 €/m² · loyer 18,2 €/m² 7,6 % 91 ventes
  17. Saint-Gratien95 3 364 €/m² · loyer 20,4 €/m² 7,3 % 217 ventes
  18. Groslay95 2 783 €/m² · loyer 18,0 €/m² 7,8 % 59 ventes
  19. Pontoise95 3 000 €/m² · loyer 17,8 €/m² 7,1 % 347 ventes
  20. Cergy95 3 173 €/m² · loyer 18,5 €/m² 7,0 % 674 ventes
  21. Arnouville95 2 789 €/m² · loyer 18,2 €/m² 7,8 % 48 ventes
  22. Saint-Ouen-l'Aumône95 3 089 €/m² · loyer 18,4 €/m² 7,2 % 205 ventes
  23. Saint-Brice-sous-Forêt95 3 061 €/m² · loyer 18,7 €/m² 7,3 % 114 ventes
  24. Le Plessis-Bouchard95 3 016 €/m² · loyer 18,7 €/m² 7,4 % 75 ventes
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