Où investir dans le Hérault34 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

71villes couvertes dans le 34
N° 1 · rendement brut · 34 Béziers 34 8,5 % Prix appart1 579 €/m² Loyer appart11,2 €/m² Attractivité84/100 rendement fiable · 1614 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Rendement brut

54 villes classées dans le Hérault34

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Béziers34 1 579 €/m² · loyer 11,2 €/m² 8,5 % 1614 ventes
  2. Lunel34 2 249 €/m² · loyer 15,0 €/m² 8,0 % 253 ventes
  3. Nissan-lez-Enserune34 1 410 €/m² · loyer 10,7 €/m² 9,1 % 11 ventes
  4. Pézenas34 2 019 €/m² · loyer 10,9 €/m² 6,5 % 102 ventes
  5. Saint-Georges-d'Orques34 2 735 €/m² · loyer 14,9 €/m² 6,5 % 56 ventes
  6. Saint-Brès34 2 787 €/m² · loyer 14,5 €/m² 6,3 % 74 ventes
  7. Montpellier34 3 344 €/m² · loyer 15,5 €/m² · zone A 5,6 % 6310 ventes
  8. Villeneuve-lès-Béziers34 2 188 €/m² · loyer 12,1 €/m² 6,6 % 33 ventes
  9. Juvignac34 3 068 €/m² · loyer 15,3 €/m² 6,0 % 138 ventes
  10. Bessan34 1 950 €/m² · loyer 11,7 €/m² 7,2 % 15 ventes
  11. Montagnac34 2 120 €/m² · loyer 11,7 €/m² 6,6 % 27 ventes
  12. Vias34 2 575 €/m² · loyer 13,0 €/m² 6,0 % 55 ventes
  13. Gignac34 2 190 €/m² · loyer 12,1 €/m² 6,7 % 21 ventes
  14. Grabels34 3 188 €/m² · loyer 15,0 €/m² 5,7 % 136 ventes
  15. Montbazin34 2 022 €/m² · loyer 12,4 €/m² 7,3 % 11 ventes
  16. Marsillargues34 2 944 €/m² · loyer 13,9 €/m² 5,7 % 51 ventes
  17. Gigean34 2 730 €/m² · loyer 13,1 €/m² 5,8 % 38 ventes
  18. Castelnau-le-Lez34 3 804 €/m² · loyer 16,1 €/m² 5,1 % 425 ventes
  19. Sérignan34 2 833 €/m² · loyer 13,2 €/m² 5,6 % 52 ventes
  20. Mireval34 2 846 €/m² · loyer 14,7 €/m² 6,2 % 20 ventes
  21. Villeneuve-lès-Maguelone34 3 285 €/m² · loyer 15,5 €/m² 5,7 % 41 ventes
  22. Poussan34 2 808 €/m² · loyer 13,3 €/m² 5,7 % 39 ventes
  23. Frontignan34 3 385 €/m² · loyer 14,2 €/m² 5,0 % 331 ventes
  24. Sète34 3 379 €/m² · loyer 13,5 €/m² 4,8 % 1392 ventes
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