Où investir dans le Val-de-Marne94 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

47villes couvertes dans le 94
N° 1 · population · 94 Vitry-sur-Seine 94 93 963 hab. Prix appart3 758 €/m² Loyer appart20,8 €/m² Rendement brut6,6 % Attractivité59/100 rendement fiable · 607 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

47 villes classées dans le Val-de-Marne94

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Arcueil94 4 931 €/m² · loyer 23,3 €/m² · rdt 5,7 % 22 200 hab. 197 ventes
  2. Le Plessis-Trévise94 3 548 €/m² · loyer 19,2 €/m² · rdt 6,5 % 21 112 hab. 256 ventes
  3. Saint-Mandé94 8 553 €/m² · loyer 31,4 €/m² · rdt 4,4 % 21 071 hab. 445 ventes
  4. Villeneuve-le-Roi94 3 325 €/m² · loyer 18,7 €/m² · rdt 6,7 % 21 000 hab. 122 ventes
  5. Joinville-le-Pont94 5 517 €/m² · loyer 23,2 €/m² · rdt 5,1 % 20 525 hab. 278 ventes
  6. Gentilly94 5 682 €/m² · loyer 23,6 €/m² · rdt 5,0 % 19 963 hab. 185 ventes
  7. Chevilly-Larue94 3 478 €/m² · loyer 19,8 €/m² · rdt 6,8 % 19 826 hab. 175 ventes
  8. Chennevières-sur-Marne94 3 088 €/m² · loyer 19,4 €/m² · rdt 7,5 % 18 710 hab. 271 ventes
  9. Bry-sur-Marne94 4 656 €/m² · loyer 21,3 €/m² · rdt 5,5 % 18 503 hab. 236 ventes
  10. Bonneuil-sur-Marne94 3 533 €/m² · loyer 20,7 €/m² · rdt 7,0 % 18 270 hab. 61 ventes
  11. Boissy-Saint-Léger94 3 068 €/m² · loyer 18,7 €/m² · rdt 7,3 % 17 325 hab. 162 ventes
  12. Saint-Maurice94 5 875 €/m² · loyer 25,8 €/m² · rdt 5,3 % 14 506 hab. 248 ventes
  13. Valenton94 3 263 €/m² · loyer 18,8 €/m² · rdt 6,9 % 14 406 hab. 28 ventes
  14. La Queue-en-Brie94 3 492 €/m² · loyer 18,8 €/m² · rdt 6,5 % 12 241 hab. 29 ventes
  15. Villecresnes94 3 531 €/m² · loyer 18,5 €/m² · rdt 6,3 % 11 647 hab. 59 ventes
  16. Ormesson-sur-Marne94 3 507 €/m² · loyer 19,1 €/m² · rdt — 10 977 hab. peu fiable
  17. Ablon-sur-Seine94 2 667 €/m² · loyer 18,4 €/m² · rdt 8,3 % 5 988 hab. 49 ventes
  18. Rungis94 3 951 €/m² · loyer 19,9 €/m² · rdt 6,0 % 5 611 hab. 96 ventes
  19. Mandres-les-Roses94 3 495 €/m² · loyer 17,9 €/m² · rdt 6,1 % 4 922 hab. 14 ventes
  20. Marolles-en-Brie94 4 253 €/m² · loyer 18,4 €/m² · rdt 5,2 % 4 781 hab. 15 ventes
  21. Noiseau94 3 705 €/m² · loyer 18,3 €/m² · rdt 5,9 % 4 628 hab. 35 ventes
  22. Santeny94 3 617 €/m² · loyer 18,4 €/m² · rdt 6,1 % 3 913 hab. 14 ventes
  23. Périgny94 2 978 €/m² · loyer 17,3 €/m² · rdt — 2 724 hab. peu fiable
Carte · couleur =

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