Châteauponsac (87)
Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
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| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 402 €/m² | 3 |
| 2022 | 709 €/m² | 1 |
| 2023 | 390 €/m² | 1 |
| 2024 | 984 €/m² | 2 |
| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 817 €/m² | 7,6 €/m² | 11,1 % |
| Maison | 964 €/m² | 7,5 €/m² | 9,3 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Guéret (23) | 45 km | 890 €/m² | 12,7 % | 74/100 |
| Châteauroux (36) | 81 km | 1 176 €/m² | 10,5 % | 74/100 |
| Couzeix (87) | 28 km | 2 234 €/m² | 6,2 % | 69/100 |
| La Souterraine (23) | 18 km | 707 €/m² | 15,0 % | 66/100 |
| Isle (87) | 37 km | 1 738 €/m² | 8,1 % | 66/100 |
| Aixe-sur-Vienne (87) | 39 km | 992 €/m² | 11,7 % | 66/100 |
| Le Blanc (36) | 58 km | 905 €/m² | 10,4 % | 66/100 |
| Saint-Yrieix-la-Perche (87) | 67 km | 1 028 €/m² | 10,9 % | 66/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
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Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.