Où investir dans le Nord59 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

137villes couvertes dans le 59
N° 1 · rendement brut · 59 Mons-en-Barœul 59 10,3 % Prix appart1 682 €/m² Loyer appart14,4 €/m² Attractivité49/100 rendement fiable · 160 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Rendement brut

80 villes classées dans le Nord59

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Lille59 3 637 €/m² · loyer 15,8 €/m² · zone A 5,2 % 4146 ventes
  2. Wasquehal59 3 188 €/m² · loyer 15,1 €/m² 5,7 % 89 ventes
  3. Wervicq-Sud59 2 524 €/m² · loyer 13,6 €/m² 6,4 % 22 ventes
  4. Bailleul59 2 659 €/m² · loyer 12,5 €/m² 5,6 % 71 ventes
  5. Ennevelin59 — €/m² · loyer 13,4 €/m² 6,0 % 31 ventes
  6. Roncq59 2 808 €/m² · loyer 13,7 €/m² 5,8 % 40 ventes
  7. Santes59 — €/m² · loyer 14,2 €/m² 5,4 % 90 ventes
  8. Saint-André-lez-Lille59 3 464 €/m² · loyer 15,4 €/m² 5,3 % 123 ventes
  9. Annœullin59 2 440 €/m² · loyer 12,3 €/m² 6,1 % 24 ventes
  10. Chéreng59 2 534 €/m² · loyer 14,6 €/m² 6,9 % 10 ventes
  11. Mouvaux59 3 510 €/m² · loyer 15,5 €/m² 5,3 % 78 ventes
  12. Pont-à-Marcq59 2 854 €/m² · loyer 14,1 €/m² 5,9 % 16 ventes
  13. Phalempin59 3 007 €/m² · loyer 13,3 €/m² 5,3 % 36 ventes
  14. Erquinghem-Lys59 2 516 €/m² · loyer 13,2 €/m² 6,3 % 11 ventes
  15. Wambrechies59 3 621 €/m² · loyer 14,9 €/m² 4,9 % 73 ventes
  16. Herlies59 — €/m² · loyer 12,4 €/m² 5,2 % 36 ventes
  17. Prémesques59 — €/m² · loyer 13,6 €/m² 5,1 % 37 ventes
  18. Capinghem59 2 943 €/m² · loyer 14,4 €/m² 5,9 % 14 ventes
  19. Templeuve-en-Pévèle59 2 999 €/m² · loyer 13,9 €/m² 5,5 % 18 ventes
  20. Neuville-en-Ferrain59 2 866 €/m² · loyer 13,5 €/m² 5,7 % 15 ventes
  21. Marquette-lez-Lille59 3 415 €/m² · loyer 14,0 €/m² 4,9 % 45 ventes
  22. Hallennes-lez-Haubourdin59 2 866 €/m² · loyer 14,0 €/m² 5,9 % 12 ventes
  23. Hem59 3 156 €/m² · loyer 14,0 €/m² 5,3 % 21 ventes
  24. Faumont59 — €/m² · loyer 13,9 €/m² 5,0 % 39 ventes
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