Où investir dans le Seine-Saint-Denis93 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

39villes couvertes dans le 93
N° 1 · tension locative · 93 Saint-Denis 93 44/100 Prix appart3 833 €/m² Loyer appart21,0 €/m² Rendement brut6,6 % Attractivité53/100 rendement fiable · 1102 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Tension locative

39 villes classées dans le Seine-Saint-Denis93

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Romainville93 5 269 €/m² · loyer 21,0 €/m² · rdt 4,8 % 40/100
  2. Clichy-sous-Bois93 1 843 €/m² · loyer 16,5 €/m² · rdt 10,7 % 40/100
  3. Montfermeil93 3 167 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt 6,8 % 40/100
  4. Les Pavillons-sous-Bois93 3 086 €/m² · loyer 18,1 €/m² · rdt 7,0 % 40/100
  5. Les Lilas93 6 541 €/m² · loyer 25,0 €/m² · rdt 4,6 % 40/100
  6. Neuilly-Plaisance93 3 830 €/m² · loyer 21,6 €/m² · rdt 6,8 % 40/100
  7. Le Pré-Saint-Gervais93 6 168 €/m² · loyer 24,7 €/m² · rdt 4,8 % 40/100
  8. Le Bourget93 3 236 €/m² · loyer 19,4 €/m² · rdt 7,2 % 40/100
  9. Le Raincy93 3 960 €/m² · loyer 20,5 €/m² · rdt 6,2 % 40/100
  10. Villetaneuse93 2 790 €/m² · loyer 18,2 €/m² · rdt 7,8 % 40/100
  11. Dugny93 3 049 €/m² · loyer 17,7 €/m² · rdt 7,0 % 40/100
  12. L'Île-Saint-Denis93 3 967 €/m² · loyer 21,0 €/m² · rdt 6,3 % 34/100
  13. Vaujours93 3 062 €/m² · loyer 18,0 €/m² · rdt 7,0 % 34/100
  14. Gournay-sur-Marne93 4 242 €/m² · loyer 19,1 €/m² · rdt 5,4 % 34/100
  15. Coubron93 3 226 €/m² · loyer 18,8 €/m² · rdt 7,0 % 34/100
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