Où investir dans le Haute-Garonne31 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

97villes couvertes dans le 31
N° 1 · population · 31 Toulouse 31 514 819 hab. Prix appart3 216 €/m² Loyer appart14,0 €/m² Rendement brut5,2 % Attractivité69/100 rendement fiable · 10168 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

97 villes classées dans le Haute-Garonne31

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Pechbonnieu31 2 676 €/m² · loyer 11,7 €/m² · rdt — 4 922 hab. peu fiable
  2. Gratentour31 2 558 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt — 4 906 hab. peu fiable
  3. Auzeville-Tolosane31 3 105 €/m² · loyer 14,1 €/m² · rdt 5,5 % 4 665 hab. 47 ventes
  4. Bouloc31 1 714 €/m² · loyer 11,3 €/m² · rdt — 4 618 hab. peu fiable
  5. Castelmaurou31 2 121 €/m² · loyer 11,4 €/m² · rdt — 4 524 hab. peu fiable
  6. Montrabé31 2 908 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt 5,5 % 4 473 hab. 36 ventes
  7. Labège31 3 059 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt 5,3 % 4 392 hab. 11 ventes
  8. Pins-Justaret31 2 401 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt 6,2 % 4 378 hab. 19 ventes
  9. Bessières31 2 098 €/m² · loyer 12,2 €/m² · rdt 7,0 % 4 310 hab. 18 ventes
  10. Roquettes31 2 441 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 6,0 % 4 280 hab. 20 ventes
  11. Nailloux31 1 697 €/m² · loyer 10,6 €/m² · rdt 7,5 % 4 211 hab. 65 ventes
  12. Verfeil31 3 194 €/m² · loyer 11,6 €/m² · rdt — 3 954 hab. peu fiable
  13. Lherm31 1 913 €/m² · loyer 11,4 €/m² · rdt — 3 880 hab. peu fiable
  14. Lavernose-Lacasse31 2 196 €/m² · loyer 10,6 €/m² · rdt — 3 798 hab. peu fiable
  15. Montastruc-la-Conseillère31 3 043 €/m² · loyer 10,9 €/m² · rdt — 3 708 hab. peu fiable
  16. Baziège31 2 442 €/m² · loyer 12,3 €/m² · rdt — 3 583 hab. peu fiable
  17. Vernet31 2 181 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt — 3 381 hab. peu fiable
  18. Seilh31 3 019 €/m² · loyer 13,0 €/m² · rdt 5,2 % 3 356 hab. 50 ventes
  19. Lagardelle-sur-Lèze31 — €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 5,4 % 3 303 hab. 47 ventes
  20. Lespinasse31 2 410 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt — 3 251 hab. peu fiable
  21. Fonbeauzard31 2 393 €/m² · loyer 12,6 €/m² · rdt 6,3 % 3 204 hab. 32 ventes
  22. Gagnac-sur-Garonne31 2 431 €/m² · loyer 12,5 €/m² · rdt 6,2 % 3 198 hab. 40 ventes
  23. Montberon31 2 735 €/m² · loyer 11,6 €/m² · rdt 5,1 % 3 158 hab. 11 ventes
  24. Lapeyrouse-Fossat31 2 203 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt — 3 043 hab. peu fiable
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