Où investir dans le Hérault34 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

71villes couvertes dans le 34
N° 1 · population · 34 Montpellier 34 310 240 hab. Prix appart3 344 €/m² Loyer appart15,5 €/m² Rendement brut5,6 % Attractivité74/100 rendement fiable · 6310 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

71 villes classées dans le Hérault34

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Cournonterral34 2 932 €/m² · loyer 13,0 €/m² · rdt 5,3 % 7 359 hab. 22 ventes
  2. Vendargues34 3 478 €/m² · loyer 15,6 €/m² · rdt 5,4 % 7 262 hab. 25 ventes
  3. Balaruc-les-Bains34 4 162 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt 3,9 % 7 139 hab. 306 ventes
  4. Marsillargues34 2 944 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt 5,7 % 6 988 hab. 51 ventes
  5. Jacou34 3 750 €/m² · loyer 16,2 €/m² · rdt 5,2 % 6 924 hab. 34 ventes
  6. Castries34 3 093 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt 5,3 % 6 883 hab. 27 ventes
  7. Poussan34 2 808 €/m² · loyer 13,3 €/m² · rdt 5,7 % 6 797 hab. 39 ventes
  8. Gignac34 2 190 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 6,7 % 6 651 hab. 21 ventes
  9. Gigean34 2 730 €/m² · loyer 13,1 €/m² · rdt 5,8 % 6 639 hab. 38 ventes
  10. Prades-le-Lez34 3 866 €/m² · loyer 15,3 €/m² · rdt 4,8 % 6 184 hab. 33 ventes
  11. Palavas-les-Flots34 4 861 €/m² · loyer 16,3 €/m² · rdt 4,0 % 6 133 hab. 339 ventes
  12. Clapiers34 3 948 €/m² · loyer 16,3 €/m² · rdt 5,0 % 6 006 hab. 15 ventes
  13. Vias34 2 575 €/m² · loyer 13,0 €/m² · rdt 6,0 % 5 952 hab. 55 ventes
  14. Bessan34 1 950 €/m² · loyer 11,7 €/m² · rdt 7,2 % 5 838 hab. 15 ventes
  15. Saint-Georges-d'Orques34 2 735 €/m² · loyer 14,9 €/m² · rdt 6,5 % 5 676 hab. 56 ventes
  16. Sauvian34 2 801 €/m² · loyer 12,8 €/m² · rdt 5,5 % 5 608 hab. 12 ventes
  17. Servian34 1 247 €/m² · loyer 11,1 €/m² · rdt — 5 517 hab. peu fiable
  18. Cazouls-lès-Béziers34 1 267 €/m² · loyer 9,7 €/m² · rdt — 5 261 hab. peu fiable
  19. Florensac34 2 055 €/m² · loyer 11,5 €/m² · rdt — 5 254 hab. peu fiable
  20. Saint-Clément-de-Rivière34 4 022 €/m² · loyer 15,8 €/m² · rdt 4,7 % 5 218 hab. 13 ventes
  21. Maraussan34 1 709 €/m² · loyer 10,4 €/m² · rdt — 4 789 hab. peu fiable
  22. Teyran34 2 793 €/m² · loyer 14,9 €/m² · rdt — 4 787 hab. peu fiable
  23. Saint-Aunès34 4 173 €/m² · loyer 16,1 €/m² · rdt 4,6 % 4 530 hab. 36 ventes
  24. Montagnac34 2 120 €/m² · loyer 11,7 €/m² · rdt 6,6 % 4 515 hab. 27 ventes
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