Où investir dans le Hérault34 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

71villes couvertes dans le 34
N° 1 · tension locative · 34 Montpellier 34 90/100 Prix appart3 344 €/m² Loyer appart15,5 €/m² Rendement brut5,6 % Attractivité74/100 rendement fiable · 6310 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Tension locative

71 villes classées dans le Hérault34

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Cournonterral34 2 932 €/m² · loyer 13,0 €/m² · rdt 5,3 % 34/100
  2. Vendargues34 3 478 €/m² · loyer 15,6 €/m² · rdt 5,4 % 34/100
  3. Balaruc-les-Bains34 4 162 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt 3,9 % 34/100
  4. Marsillargues34 2 944 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt 5,7 % 34/100
  5. Jacou34 3 750 €/m² · loyer 16,2 €/m² · rdt 5,2 % 34/100
  6. Castries34 3 093 €/m² · loyer 13,6 €/m² · rdt 5,3 % 34/100
  7. Poussan34 2 808 €/m² · loyer 13,3 €/m² · rdt 5,7 % 34/100
  8. Gignac34 2 190 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt 6,7 % 34/100
  9. Gigean34 2 730 €/m² · loyer 13,1 €/m² · rdt 5,8 % 34/100
  10. Prades-le-Lez34 3 866 €/m² · loyer 15,3 €/m² · rdt 4,8 % 34/100
  11. Palavas-les-Flots34 4 861 €/m² · loyer 16,3 €/m² · rdt 4,0 % 34/100
  12. Clapiers34 3 948 €/m² · loyer 16,3 €/m² · rdt 5,0 % 34/100
  13. Vias34 2 575 €/m² · loyer 13,0 €/m² · rdt 6,0 % 34/100
  14. Bessan34 1 950 €/m² · loyer 11,7 €/m² · rdt 7,2 % 34/100
  15. Saint-Georges-d'Orques34 2 735 €/m² · loyer 14,9 €/m² · rdt 6,5 % 34/100
  16. Sauvian34 2 801 €/m² · loyer 12,8 €/m² · rdt 5,5 % 34/100
  17. Servian34 1 247 €/m² · loyer 11,1 €/m² · rdt — 34/100
  18. Cazouls-lès-Béziers34 1 267 €/m² · loyer 9,7 €/m² · rdt — 34/100
  19. Florensac34 2 055 €/m² · loyer 11,5 €/m² · rdt — 34/100
  20. Saint-Clément-de-Rivière34 4 022 €/m² · loyer 15,8 €/m² · rdt 4,7 % 34/100
  21. Maraussan34 1 709 €/m² · loyer 10,4 €/m² · rdt — 34/100
  22. Teyran34 2 793 €/m² · loyer 14,9 €/m² · rdt — 34/100
  23. Saint-Aunès34 4 173 €/m² · loyer 16,1 €/m² · rdt 4,6 % 34/100
  24. Montagnac34 2 120 €/m² · loyer 11,7 €/m² · rdt 6,6 % 34/100
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