Où investir dans le Nord59 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

137villes couvertes dans le 59
N° 1 · population · 59 Lille 59 238 246 hab. Prix appart3 637 €/m² Loyer appart15,8 €/m² Rendement brut5,2 % Attractivité63/100 rendement fiable · 4146 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

137 villes classées dans le Nord59

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Merville59 1 409 €/m² · loyer 10,6 €/m² · rdt 9,0 % 9 808 hab. 16 ventes
  2. Bondues59 4 432 €/m² · loyer 14,9 €/m² · rdt 4,1 % 9 747 hab. 17 ventes
  3. Lesquin59 3 475 €/m² · loyer 14,3 €/m² · rdt 4,9 % 9 600 hab. 37 ventes
  4. Leers59 3 191 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt — 9 521 hab. peu fiable
  5. Escaudain59 1 202 €/m² · loyer 10,2 €/m² · rdt — 9 039 hab. peu fiable
  6. La Chapelle-d'Armentières59 2 415 €/m² · loyer 13,5 €/m² · rdt 6,7 % 8 754 hab. 26 ventes
  7. Pérenchies59 2 084 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt 8,0 % 8 455 hab. 59 ventes
  8. Orchies59 2 296 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt 7,3 % 8 396 hab. 34 ventes
  9. Téteghem-Coudekerque-Village59 2 811 €/m² · loyer 14,4 €/m² · rdt — 8 247 hab. peu fiable
  10. Linselles59 3 433 €/m² · loyer 14,0 €/m² · rdt 4,9 % 8 161 hab. 21 ventes
  11. Houplines59 1 841 €/m² · loyer 12,1 €/m² · rdt — 7 921 hab. peu fiable
  12. Cappelle-la-Grande59 1 472 €/m² · loyer 11,6 €/m² · rdt — 7 839 hab. peu fiable
  13. Nieppe59 2 246 €/m² · loyer 12,7 €/m² · rdt — 7 764 hab. peu fiable
  14. Wavrin59 2 276 €/m² · loyer 12,7 €/m² · rdt — 7 758 hab. peu fiable
  15. Waziers59 936 €/m² · loyer 10,5 €/m² · rdt — 7 266 hab. peu fiable
  16. Templeuve-en-Pévèle59 2 999 €/m² · loyer 13,9 €/m² · rdt 5,5 % 7 202 hab. 18 ventes
  17. Auby59 1 098 €/m² · loyer 11,2 €/m² · rdt — 7 083 hab. peu fiable
  18. Quesnoy-sur-Deûle59 3 302 €/m² · loyer 13,4 €/m² · rdt — 6 805 hab. peu fiable
  19. Le Cateau-Cambrésis59 1 030 €/m² · loyer 9,4 €/m² · rdt 11,0 % 6 764 hab. 16 ventes
  20. La Bassée59 1 814 €/m² · loyer 12,0 €/m² · rdt 8,0 % 6 650 hab. 19 ventes
  21. Estaires59 1 794 €/m² · loyer 11,3 €/m² · rdt 7,5 % 6 525 hab. 13 ventes
  22. Cuincy59 2 067 €/m² · loyer 14,2 €/m² · rdt — 6 467 hab. peu fiable
  23. Lallaing59 1 423 €/m² · loyer 11,3 €/m² · rdt — 6 287 hab. peu fiable
  24. Ostricourt59 — €/m² · loyer 11,2 €/m² · rdt 6,5 % 6 097 hab. 69 ventes
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