Où investir dans le Val-de-Marne94 ?

Classements calculés sur les ventes réelles et les loyers observés — chaque score affiche sa décomposition, et les mesures trop fragiles sont écartées des podiums.

47villes couvertes dans le 94
N° 1 · population · 94 Vitry-sur-Seine 94 93 963 hab. Prix appart3 758 €/m² Loyer appart20,8 €/m² Rendement brut6,6 % Attractivité59/100 rendement fiable · 607 ventes DVF Voir la fiche

Classement · Population

47 villes classées dans le Val-de-Marne94

Repères : vert = top 25 % · rouge = dernier quartile du département (rendement, tension, attractivité, hausse — jamais les prix).

  1. Vitry-sur-Seine94 3 758 €/m² · loyer 20,8 €/m² · rdt 6,6 % 93 963 hab. 607 ventes
  2. Créteil94 3 492 €/m² · loyer 21,0 €/m² · rdt 7,2 % 93 397 hab. 802 ventes
  3. Champigny-sur-Marne94 3 576 €/m² · loyer 19,9 €/m² · rdt 6,7 % 78 072 hab. 517 ventes
  4. Saint-Maur-des-Fossés94 5 270 €/m² · loyer 23,0 €/m² · rdt 5,2 % 76 572 hab. 1209 ventes
  5. Ivry-sur-Seine94 4 861 €/m² · loyer 23,6 €/m² · rdt 5,8 % 65 064 hab. 698 ventes
  6. Villejuif94 4 716 €/m² · loyer 22,8 €/m² · rdt 5,8 % 60 183 hab. 487 ventes
  7. Maisons-Alfort94 5 397 €/m² · loyer 23,6 €/m² · rdt 5,2 % 56 799 hab. 790 ventes
  8. Fontenay-sous-Bois94 5 519 €/m² · loyer 22,9 €/m² · rdt 5,0 % 53 757 hab. 564 ventes
  9. Vincennes94 8 523 €/m² · loyer 29,4 €/m² · rdt 4,1 % 48 193 hab. 1145 ventes
  10. Choisy-le-Roi94 3 429 €/m² · loyer 20,2 €/m² · rdt 7,1 % 45 946 hab. 529 ventes
  11. Alfortville94 4 859 €/m² · loyer 21,7 €/m² · rdt 5,4 % 45 531 hab. 544 ventes
  12. Villeneuve-Saint-Georges94 2 598 €/m² · loyer 17,8 €/m² · rdt 8,2 % 36 221 hab. 160 ventes
  13. Le Perreux-sur-Marne94 5 238 €/m² · loyer 22,8 €/m² · rdt 5,2 % 35 260 hab. 529 ventes
  14. Villiers-sur-Marne94 3 722 €/m² · loyer 19,3 €/m² · rdt 6,2 % 33 162 hab. 346 ventes
  15. Thiais94 3 618 €/m² · loyer 19,7 €/m² · rdt 6,5 % 32 918 hab. 343 ventes
  16. Nogent-sur-Marne94 6 044 €/m² · loyer 24,1 €/m² · rdt 4,8 % 32 455 hab. 641 ventes
  17. L'Haÿ-les-Roses94 3 880 €/m² · loyer 21,7 €/m² · rdt 6,7 % 31 188 hab. 290 ventes
  18. Cachan94 4 933 €/m² · loyer 23,3 €/m² · rdt 5,7 % 31 103 hab. 325 ventes
  19. Fresnes94 3 118 €/m² · loyer 19,8 €/m² · rdt 7,6 % 29 528 hab. 340 ventes
  20. Charenton-le-Pont94 7 312 €/m² · loyer 27,2 €/m² · rdt 4,5 % 28 830 hab. 523 ventes
  21. Sucy-en-Brie94 3 305 €/m² · loyer 19,5 €/m² · rdt 7,1 % 27 764 hab. 174 ventes
  22. Limeil-Brévannes94 3 303 €/m² · loyer 18,6 €/m² · rdt 6,8 % 27 406 hab. 254 ventes
  23. Orly94 3 241 €/m² · loyer 19,7 €/m² · rdt 7,3 % 24 658 hab. 98 ventes
  24. Le Kremlin-Bicêtre94 5 576 €/m² · loyer 24,6 €/m² · rdt 5,3 % 24 110 hab. 313 ventes
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